تحديد منطقة الأعمال المركزية (CBD) لمدينة سوران وفقاً لمعياري الحركة والقيمة ، دراسة في جغرافية المدن


Determination the Central Business District (CBD) in the city of Soran According to the Normative of Movement and Value, A study in Urban Geography
Saadaldeen Muhammad Nuri Saed
Department of Geography, Faculty of Arts, Soran University

 ملخص:

يتلخص  هدف البحث في تحديد منطقة الأعمال المركزية في مدينة سوران وإظهار ملامحها المكانية ، فمنطقة (( CBD تعد إحدى سمات المدينة المعاصرة،  علماً أنّ المدينة في طور نموها  واتساعها في الآونة الأخيرة لموقعها المميّز ضمن المثلث الحدودي بين العراق وايران وتركيا، فهي تعدُّ ضمن مدن المداخل ، وعلى أمل أن تكون هذه الدراسة بادرة للجهات المختصة  ولبلدية سوران على وجه الخصوص للتركيز والاهتمام بهذه المنطقة الحيوية ، وقد حاولت هذه الدراسة الإجابة لبعض التساؤلات  منها : أين تقع منطقة الأعمال المركزية  ، وما هي  الخصائص الاقتصادية والجغرافية التي تتمتع بها المنطقة؟ ، وما مدى الامتداد الأفقي ودرجة اختلاطها وارتباطها الوظيفي بالاستعمالات الأخرى؟

وتمثلت خطة البحث في عرض منهجية البحث، ومناقشة النتائج والاستنتاجات، وأخيراً ذكر أهم التوصيات بخصوص مدينة سوران.

 الكلمات المفتاحية: منطقة الأعمال المركزية ، CBD ، مدینة سوران ،  Point and Kernel Density 

پوختە:

کورتەی ئأمانجی تویژینەوە بریتی یە لە دیاریکردنی سنوری نأوچەی نأوەندی کارئامیزەکان (CBD)لە شاری سۆران ودەرخستنی روخساروشوینی ئەم بەشەی شار ئەو بەشەی کە بەیەکیک لەسیمای شاری سەردەم دادەنریت ئەم شارەش بەبەردەوامی لەفرأوانبوون و گەشەسەندندایە لەبەر گرنگی شوینە کۆکەرەوەکەی سنوری (عیراق وئیران و تورکیا) ، وبەو هیوایەی کە ئەم لیکۆلینەوە سەرەتایەک بیت بۆ لایەنە پەیوەندیدارەکان و شارەوانی سۆران بۆ بایەخپیدان بەو نأوچە زیندەگیە, وئەم لیکۆلینەوە هەولیدأوە وەلامی هەندى لە پرسیارەکانی تویژینەوەکە بداتەوە لەوانە: شوینی نأوچەی کارئامیزەکان ، خاسیەتە ئابوری و شوینجییەکەی وپانتای شوینەکەو پلەی تیکەلبوونی پیشەیی وبەکارهینەکانی تر؟ ، پلانی تویژینەوە لەسی تەوەر پیک هاتووە : ئەدەبیات و میسۆدۆلوجیا وئینجا گفتوگۆی ئەنجامەکان و دەرئەنجامەکان ، لە کۆتاییدا ئەم لیکۆلینەوەیە گەیشتە ئەوەی کەسنوری ئەم شوینە چەند گەرەکیک لە خۆدەگریت لەوانە(گولان و برایەتی و چەمیریزان و هندرین و ئۆردوگای گەلالە) کە رووبەرەکەی دەگاتە(١،٣٤٥)کم٢ وریژەی (٢،٧٨٩%) رووبەری گشتی شاری سۆران پیک دەهینی دە دەگاتە(٤٨،٢١٧٨)کم٢ ئەم نأوچەیەی کە بەرزترین بەهای نرخی زەوی بازرگانی وزۆرترین وبەرزترین بەهای فرۆشتن وزۆرترین جوولەی مرۆف وئۆتۆمبیل لە خۆدەگریت. 

Abstract:

The aim of the research is to identify the central business area in the city of Soran and show its spatial features. In the hope that this study is a gesture to the competent authorities and the municipality of Soran to focus and attention to this vital part, the study tried to answer some questions including: Where is the central business area, and what are the economic and location characteristics of the region, and The extent of the horizontal extension, the degree of its mixing and its functional relevance to other uses The research plan consisted of three main axes: reviewing the literature and research methodology and discussing the results and conclusions. Finally, the study found that the boundaries of the area include (Gulan, Praiti, chami Rizan, Hendrin and Galala Complex) to reach an area of ​​(1,345) km 2 which constitutes (2,789%) of the total area of ​​the city of Soran (48,2178) km which is Concentrate the highest values ​​of commercial land and highest selling values ​​in addition to the most pedestrian  and  automobile  movement.

المصادر:

المصادر العربية :

-         حمدامين ، آمانج احمد ، المرتكزات الجغرافية للتخطيط السياحي بقضاء سوران، رسالة ماجستير مقدمة إلى كلية التربية جامعة الموصل ، قسم الجغرافية، الموصل، 2008.

-         خليل , سمر محمد ، استراتيجيات التطوير الحضري لمراكز المدن (مركز مدينة رفع كحالة دراسية ) رسالة ماجستير مقدمة إلى كلية الهندسة قسم الهندسة المعمارية بالجامعة الاسلامية بغزة ، فلسطين، 2013 .

-         خطاب , عادل عبدالله ، جغرافية المدن ، وزارة التعليم العالي والبحث العلمي، جامعة بغداد، الطبعة الأولى ، مطبعة التعليم العالي، موصل،1990.

-         محمود ,كامران ولي ، التحليل الجغرافي لخصائص إقليم الوظيفة الجامعية للمدن(محافظة أربيل/ مدينة سوران نموذجاً)، مجلة تويزةر، العدد ا، 2018.

-         ابوصبحة ,كايد عثمان ، جغرافية المدن ، دار وائل للنشر، الطبعة الأولىَ ،2003 .

-         السماك , محمد ازهر سعيد ، قبيس سعيد الفهادي وصفاء يونس صفاوي، الأصول في البحث العلمي، جامعة الموصل ، 1980.

-         المشهداني , محمود حسن  و أمير حنا هرمز، الإحصاء ، وزارة التعليم العالي والبحث العلمي ، جامعة بغداد ، بيت الحكمة، 1989.

-         إقليم كوردستان العراق، وزارة التخطيط ، هيئة احصاء الإقليم ، قسم التقارير والمنشورات الخاص بالسكان لمحافظة أربيل ، 2017.

المصادر الأجنبية:

-          A. M. Hamilton. David McDowall(2005)   Foreword.Road through Kurdistan: The Narrative of an Engineer in Iraq .Tourist  Parke Paperbacks.

-          A.E. Erbase,(2016) central Business district planning and the sustainable urban development process in Istanbul , Research gate , the sustainable city , Vol.1.

-          A.slicacan,(2004) central  Business District Problems in Ankara transformation in KazikiciBostanlari in partial fullment of the Requirements the degree of Naster of city planning in Urban Design.

-          B.illier, (1993) ,naturel Movement:orcoufiguration and attraction in Urban pedestrian movement Environment and planning B:planning and Desiign,V.20.

-          Cl. D.Scott,Jooseuk Kim,(2012) Robust Kernel Density Estimation.

Electrical Engineering and Computer Science University of Michigan : MI 48109-2122 USA.  

-          G .Bruntland ,(1987)our common future : the world commission on environment and development .

-          I.KanchaA.Dave,(2017) Determination of Congestion Cost in Central Business Area of Indore- Acase Study, international Journal of Advanced Engineering Research and Technology, Volume 5 ISSueq,ISSN,N.P670

-          N.L.Penn, A.S. Griffiths,.(2012) Space Syntax Economics: Decoding Accessibillity using Property Value and Housing Price in Cardiff, Wales , in Greene, M.Reyes,. and Castro,A.(eds)proceedings of the Eighth international Space Symposium,santiago Dechile:puc,1-19.

-          P. Generino ,E. Sony Vddez, and AHP and Proceso L. Fernandez ,(2015) Modeling flood Risk For   An Urban CBD using AHA and GIs , International Journal of internation and education Technology , Vol.5, No. 10,p748

-          P.Healey ,(2004) the treatment of space and place in the new strategic spatial planning in Europe . International Journal of urban and Regional research , 28(1).

 

-          Z.I. Boten  , J .f .Grotowski And D.p.Kroese ,(2010) Kernel Density Estimation Via Diffusion , The Annals of Statistics,Vol.38.No5.